新研大厦

　　是位于上海徐汇区的现代写字楼，于2015年12月竣工。该建筑地理位置优越，交通便利，周边设施齐全。本文将详细介绍新研究建筑的各项指标，以便企业和个人在选择办公空间时做出更明智的决策。

　　地理位置及周围环境

　　新研究大厦位于上海市徐汇区龙眼路65号，是上海市水河泾开发区的核心区域。该地区是上海市著名的高科技产业基地，涵盖信息技术、生物医药、新材料等多个领域的科技企业。建筑物周围有完善的商业设施，包括超市、餐馆、银行、邮局等。，方便了工作和生活的需要。

　　在交通方面，新研建筑距离地铁9号线水河泾开发区仅700米，距离地铁12号线虹水路站1000米。交通便利，为企业和个人提供了便捷的出行条件。同时，该地区的公路和高速公路网络完善，可以快速连接城市和周边地区。

　　建筑物的物理参数

　　新研建筑总建筑面积40000.00平方米，楼层总数28层。这座建筑有3米高，总共有12层。该建筑物业由上海水河泾开发区物业管理有限公司负责，物业费用为每月27.5元。

　　就停车位而言，新研大厦共有350个停车位，每月租金750元，为企业和个人提供了方便的停车条件。

　　建筑物采用中央空调，物业费用包括空调，开放时间为周一至周五8:00~18:00，周六9:00-13:00。建筑物内有4个客梯和1个货梯，方便企业和个人携带货物。

　　办公环境

　　新研究建筑布局合理，可灵活分割，满足各企业的人性化设计追求。办公环境齐全，建筑内设有现代会议室、休息区、商务中心等设施，为企业提供了便捷的办公条件。

　　建筑物配有优质的网络电信服务，包括联通、移动等，满足企业和个人在网络通信方面的需要。

　　租金和户型房租

　　新研大厦的租金为5.3-5.5元/人。m²⋅天空，租赁面积为291.8-1020。㎡，它为企业和个人提供了许多不同的选择。建筑内的公寓类型合理，可以根据企业的需要进行划分和改造，从而满足企业在办公空间上的不同需求。

　　新研究建筑是一座地理位置优越、交通便利、周边设施齐全的现代写字楼。建筑物理参数和办公环境齐全，租金合理，为企业提供优质的商务服务。因此，新研究建筑是企业和个人在选择办公空间时的优质选择，值得推荐。